吉隆坡讯： 砂拉越民丹莪地契更新费用大幅上涨的问题近日在上议院被提出讨论，有关措施被指给乡区居民，尤其是农民和继承土地的业主带来沉重负担，特别是位于明兴路一带的土地持有人。
参议员黄秀励指出，一些土地持有人过去只需缴付约 1000令吉 的费用，如今 5英亩土地的费用却被征收超过2万5000令吉。
他说：“若是 10英亩土地，费用更从约2000令吉飙升至超过5万令吉。”
他表示，这项涨幅相信是由于土地性质从乡区重新分类为城市所致，导致每英亩的土地溢价大幅提高。
他是在近日于上议院参与国家元首施政御词感谢动议辩论时提出上述问题。
黄秀励指出，虽然土地事务属于州政府权限，但此问题已不仅是技术层面的行政问题，更涉及社会公义与民生福祉，与国家元首在御词中强调的精神相符。
他说：“当政策在没有过渡期或充分公众沟通的情况下突然落实，人民会感到震惊与沉重负担，尤其是依靠土地维生的农民。”
他也提到，在同一地区内土地分类出现不一致的情况，部分地段仍被列为乡区，而另一些却被划为城市。
他说，这种差异令人质疑在实施有关调整前，所依据的标准、指南以及实地评估是否一致与透明。
黄秀励建议，联邦政府应通过相关部门与砂拉越政府展开讨论，以确保土地分类的标准与指南更加明确和透明。
他说，他提出的建议包括：
- 在实施对民众具有重大经济影响的政策前，必须进行公众咨询；
- 设立独立审核机制，处理有关土地分类或土地溢价争议；
- 分阶段实施费用调涨；
- 采取以需求为基础的政策方式，保护低收入群体及小规模农民。
他强调，虽然发展与增加州政府收入十分重要，但不应以牺牲弱势群体为代价。
他说：“比当的人民并不是反对发展，他们只是希望获得公平对待与合理解释。”
