朋岭区州议员杨薇讳指责砂房屋部效率怠慢，至今没有拟订出分层（管理及维护）条例及2019年分层管理法令（SMO）下所要求成立的分层管理仲裁庭，导致无法有系统性解决与管理分层产业，保障购屋者与发展商的权益。
她说，时至今日，分层（管理及维护）条例仍然没有准备好，因此阻碍分层管理法令的实施。
“砂房屋部长在早前宣布2019年分层管理法令（SMO）从2022年3月1日生效，这从2019年12月12日刊登宪报算起过了15个月之久。”
此外，尽管2019年分层管理法令已经生效，但我们也没看到是房屋部长有根据这项法令1X部分成立分层管理仲裁庭。
而且虽然法律也有规定部长有必要任命合格成员和专家，担任分层管理仲裁庭成员的同时，也要任命秘书和其他官员以及工作人员履行仲裁庭的操作，但至目前为止部长沈桂贤并没有如此进行。
她在议会质问第三副总理兼任房屋部长的沈桂贤究竟发生了什么问题？应该设立的分层管理仲裁庭在哪里？为什么至今迟迟没有成立？
杨薇讳称，部长是否知道，若没有颁布分层（管理及维护）条例，2019年分层管理法令只是一纸空文，无法发挥作用，使分层单位业主继续面对困境？由于法令上的不足，没有详细的条文，对发展商也不公平。发展商除了无法依据2019年分层管理法实行任务，还要面对巨额罚款。
有鉴于此，她质问部长几时才会拟订好分层（管理及维护）条例，让2019年分层管理法令全面被实行？
杨薇讳调侃，砂州政府在2018年时，曾经成立考察团，成员包括第1副总理、第3副总理及主要公务人员组团到世界多个国家，即吉隆坡、新加坡、香港及澳洲的布里斯本进行考察，如何去加强砂拉越分层地契物业管理及维护方面的法律。但是，时隔4年，砂政府仍未能拟妥完整法律与条文。
“试问你们到这些国家到底学习到什么？还是只是当着旅行“吃风”之旅？”
由于目前的房屋部长的表现不达标，她亦要求砂总理给房屋部长撤换掉，让有胜任的人选取代之。
